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您的位置：未经许可业主不得私拆住房
业主购房之后房屋使用权即为本人所有，物业公司及开发商不得对其进行干涉。但是这是否就说明购买的住房就可以开公司或者拆掉重新开宾馆呢？答案是不可以。近日就有这样一个事件。
信旺华府骏苑小区自9月底开始，该楼长期空置的1~3层搞起了宾馆改造。期间，施工方不仅敲掉了楼内大部分墙体，还在横梁上打孔，并将楼体东西两侧负2层到3层楼板全部打掉，准备装电梯。对此，居民一方面质疑此举改变了楼房的住宅性质，另一方面也认为此举破坏楼房结构、影响建筑安全。
改变住房用途应当遵守小区管理规约的规定，还需经本栋房子全体业主同意并报规划、国土、卫生、 环保、消防等行政主管部门批准，否则将责令限期改正，并处以5000元以上3万元以下罚款。
据了解，按照《城市房屋装修结构安全管理规定》，装修房子涉及敲墙打洞，必须经房产管理局批准才可实施，否则，将承担由此造成的损失并被责令限期改正，并处罚款。根据《建筑工程施工许可管理办法》、《安徽省建筑工程施工许可管理暂行办法》等相关法规规定，面积达到300㎡以上的场所，在二次装修前必须办理《施工许可证》才允许施工，该小区该着为办理许可证擅自开工违反规定，已停止施工。
高校物业：http://www.rbwy.net/
信旺华府骏苑小区自9月底开始，该楼长期空置的1~3层搞起了宾馆改造。期间，施工方不仅敲掉了楼内大部分墙体，还在横梁上打孔，并将楼体东西两侧负2层到3层楼板全部打掉，准备装电梯。对此，居民一方面质疑此举改变了楼房的住宅性质，另一方面也认为此举破坏楼房结构、影响建筑安全。
改变住房用途应当遵守小区管理规约的规定，还需经本栋房子全体业主同意并报规划、国土、卫生、 环保、消防等行政主管部门批准，否则将责令限期改正，并处以5000元以上3万元以下罚款。
据了解，按照《城市房屋装修结构安全管理规定》，装修房子涉及敲墙打洞，必须经房产管理局批准才可实施，否则，将承担由此造成的损失并被责令限期改正，并处罚款。根据《建筑工程施工许可管理办法》、《安徽省建筑工程施工许可管理暂行办法》等相关法规规定，面积达到300㎡以上的场所，在二次装修前必须办理《施工许可证》才允许施工，该小区该着为办理许可证擅自开工违反规定，已停止施工。
高校物业：http://www.rbwy.net/
