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低收入家庭可提取公积金交物业费

作者:www.rbwy.net    发布日期:2014-11-03 09:09:59     文字大小:[]  []  []
       为贯彻落实福建省住建厅《关于调整住房公积金提取政策有关事项的通知》(以下简称《通知》),从今年11月1日起,厦门低收入家庭职工可提取住房公积金支付物业服务费。


       可提取公积金交物业费


       根据新提取政策规定,厦门低收入家庭职工在本市承租保障性住房或名下有一套住宅(含独立产权和共有产权)的,可每年申请提取一次住房公积金用于支付上一年度的物业服务费。


       值得关注的是,新政并没有对用公积金缴交物业费进行上限封顶。也就是说,职工只需要根据上一年度物业费缴交情况,并提供支付凭证,就能用类似报销的方式,用公积金缴交任意额度的物业费。


       市公积金管理中心工作人员提醒,对于名下拥有多套住房的申请户,目前仅能用公积金支付其中一套,其他住宅的物业费需要自理。


       据了解,低收入家庭的认定,按市民政局等14个部门联合印发的《厦门市低收入家庭认定实施办法》(以下简称《办法》)执行。


       市公积金管理中心工作人员表示,职工申请提取住房公积金支付物业服务费需注意以下几点:


       1.申请时,应提交身份证、区民政部门出具的低收入家庭认定证明、保障性住房租赁合同或土地房屋权证、物业服务费支付凭证。


       2.提取人为承租人或房屋所有权人配偶的,还应提交夫妻关系证明。


       3.市公积金管理中心简化了提取金额的审批手续:职工如需将提取的公积金转入本市同名银行卡的,经该中心审核同意后,提供本人的银行卡后,中心将通过电子授权指令,将审核提取的金额直接转账到职工本市同名银行卡,职工不需到银行办理提取手续。


       付房租及增设电梯出资


       据了解,省住建厅的《通知》中还另行规定,职工可提取住房公积金支付城市既有住宅增设电梯的出资费用,及无房职工可提取住房公积金支付超出家庭收入规定比例的房租。


       市公积金管理中心工作人员透露,在省厅《通知》下发前,我市已先行一步,分别于2012年12月和2013年11月允许符合上述两种情形的职工提取住房公积金。


       按《通知》规定,提取公积金交房租需满足上一年度房租超出家庭工资收入的10%,就可提取;但金额不得超过10%比例的部分。对于租赁社会保障性租赁房的职工,还应扣除租金补助部分的金额再计算。此外,对同套住房的提取总额也做了规定:不得超过实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%。租赁期间每年可申请提取一次。


       高校物业:www.rbwy.net