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物业费不交多次断电

作者:高校物业    发布日期:2014-11-04 09:54:36     文字大小:[]  []  []
    20天来,长春市的张先生家多次断电,与他有同样遭遇的还有同楼的石女士,“断电前,物业曾催费,第二天就断电了。”他怀疑家中被断电可能是因为自己没交费。


    业主:被断电的都是没交物业费的


    2011年,张先生在华亨名城小区买了一套住房,自从住进小区,物业经常换,“2012年,大家交了物业费,可物业公司没服务到期,还带着钱跑了,现在这家已是第三家物业公司了。”张先生说,2013年底,柏居物业进驻小区,当时他和物业说,2栋一单元的可视对讲门不好使,如今快过去一年了,单元门还没修好。


    同样住在2栋的石女士也对物业服务有意见,“小区下水井高于路面,多次给物业提意见,可物业始终没修,小区绿化也不管,这些物业根本不管,现在每平方米1元钱的物业费,到现在小区还没封闭,很多人对物业服务不满意,所以一直没交物业费。”张先生说,很多业主对物业服务不满,因此大家拖欠物业费。


    又到年底,张先生多次接到物业催费的电话,一些业主家的门上还被贴上了催费通知,“物业不提高服务,业主不想交这笔钱。”


    让他没想到的是,有一天,家里突然没电了,到电表箱一看,电线被齐刷刷地剪断了,“一看就是有人故意的,家里冰箱的东西都坏了。”张先生说,他自己接好线后,在接下来的几天时间里,又被断过两次电。


    10月20日,2栋1单元的石女士家也被断电,接好后第二天再次被断,“第二次断电后,物业问我啥时候交物业费,我说马上交,后来交了钱,再也没被断过。”


    张先生说,他统计一下,他家被断过三次,5楼两次,6楼三次,2栋一单元在20天时间里被断过8次电,“被断电的都是没交物业费的。”还有业主因为断电的事儿报过警,还是有业主家发生断电的情况。


    物业:不会掐断业主用电


    对此,柏居物业朱经理说,小区有很多业主没交物业费,他们的理由是房子有问题,物业不给修,“可很多问题是开发商遗留的,物业没有能力维修,物业接手时,前面已经有多家公司弃管了,柏居物业接手后,一边服务一边收费,如今已经服务快一年了,物业多次告知交费,有很多业主一直拖欠物业费,使公司亏损运营,但即便这样,也不会掐断业主家的电,不会以这种方式催费。”


    最近,物业也没有接到业主家用电被掐断的电话,业主家有问题,物业公司负责范围内的,物业都会及时维修,“业主家被断电的,业主可以报警,由警方处理。”


    物业办:业委会应起到应有的作用


    宽城区物业办工作人员表示,物业公司履行服务合同后,物业催费时不应采用断水、断电等损害居民利益的方式,居民如果认为物业服务不达标,可向区物业办投诉,物业办会将情况向市里汇报,情况属实的,主管部门将降低物业公司资质,直到吊销其服务资格。


    住在小区里,业主应该知道,什么情况是物业负责的,享受物业服务理应交费,不是物业服务的范畴,业主不该以此为由拒交费,业委会应该起到应有的作用,业主可通过业委会监督物业,物业公司在正常服务后,也可以通过业委会收缴拖欠费用。


       高校物业:http://www.rbwy.net